Das wunderschöne Kosmetikstudio befindet sich in der City-West von Berlin in einer exzellenten Lage in 10711 Berlin. Bereits seit über 14 Jahren wird hier hochwertige Kosmetik für Damen und Herren angeboten und hat sich als eine bekannte Anlaufadresse etabliert. Ein entsprechend großer Kundenstamm mit geführter Kundendatei ist vorhanden.
Die Praxis liegt in einer der ältesten und belebtesten Einkaufsstraßen Berlins. Nahverkehrsanbindung wie: S-Bahn, U-Bahn, Bus sind vorhanden. Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür.
Objektbeschreibung:
Die Kosmetikpraxis befindet sich auf ca. 95m² Mietfläche zzgl. einem großzügigen Kellerraum, welcher nur aus der Praxis zu betreten ist und einem separaten Mieterkeller. Sie verfügt über einen luxuriös gestalteten Verkaufsbereich und Empfang mit großem Schaufenster.
3 Behandlungskabinen, einer Dusche, Kunden WC, Personal WC, Küche. Der Empfangsbereich ist komplett unterkellert und als kleine Galerie ausgebaut. Werbeschilder an der Fassade sind ebenfalls vorhanden.
Die Schönes Altbauräume wurden im letzten Jahr vollständig renoviert s.u.
Die Brutto-Miete inkl. MwSt. liegt zur Zeit bei knapp unter 2.200€
Die Kosmetikpraxis befindet sich seit über 14 Jahren in diesen Räumen und ist somit bereits eine sehr gute Anlaufadresse.
Zur Ausstattung gehört das komplette Mobiliar, die seit über 14 Jahren angewachsene Kundendatei sowie hochwertige Pflegeprodukte aus dem Hause einer der führenden Kosmetikhersteller. Wir sind einer der Hauptvertragspartner und genießen sogar Gebietsschutz für zwei Postleitzahlen rund um den Ku'damm.
Ausstattung:
Es gibt zwei separate Eingänge, einen für Kunden direkt von der Einkaufsstraße und einen zweiten für Personal und Lieferanten über den Treppenaufgang. Gartennutzung möglich
Fußböden: Frisch geschliffene und versiegelte Dielen im Empfang und in den Behandlungsräumen. Küche und Sanitärräume-PVC.
Die gesamte Praxis ist frisch renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Außenbereich wie Fassade und Hausflur des Objektes sind frisch renoviert.
Folgende Bereiche werden zur Zeit angeboten:
Ganzheitskosmetik
Ganzkörperbehandlungen
Massagen
Produktverkauf und Beratung
Hand-und Fußpflege
Paraffinbehandlung
Mesobehandlung
Kleinanwendungen
Anmerkung:
Bitte haben Sie Verständnis, dass alle Angaben zur Einheit und Mietpreis auf Auskünfte des Eigentümers bzw. Dritter beruhen und Änderungen vorbehalten sind. Für die Richtigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung.
Eine verbindliche Reservierung kann erst nach Zusage des Eigentümers bzw. Dritter erfolgen. Ebenso kommt ein Vertrag erst mit Unterschrift des Eigentümers zustande.
Kaufpreis: 115.000€ oder bestes Angebot
Terminvereinbarungen bitte nur bei ernsthaftem Interesse.
Termine können gern per Kontaktformular oder Telefon ( 0163 794 5535 ) vereinbart werden. Sollten wir telefonisch nicht gleich erreichbar sein, so sprechen Sie uns bitte auf die Mailbox, wir rufen schnellstmöglich zurück.
Die Inventarliste und ein Exposé der Räume werden gern bei ernsthaftem Interesse übermittelt.
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